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某國有行地方分行行長對此表示，“出現這種考察指標的轉變主要原因是增量難以保證了，銀行回歸理性，這是好事。貸款 推薦
“2017年是調整期，銀行並不看好樓市，個貸指標不考察增量已經可以看作是對房市持續收緊的明確風向。買房子全額貸款
目前山東區域內，前三個月個貸審批沒有門檻，一季度之後政策待定，可以理解為個貸額度在前三個月是鼓勵發放的。
2016年就出現了收緊、鬆綁又收緊的政策變化，銀行的指標必須應對整體政策隨時變化。買房子 鶯歌
”鄭江還表示，一線城市中除廣州的指標基本沒有改變外，北京、深圳、上海以及其他樓市政策影響較大地區基本都有相應調整，且因為銀行系統政策制定通常呈現高度一緻性，所以同區域的銀行應是同步調整。
”對此，他解釋稱，呈現出這個態勢原因主要是，這兩年市場政策和反應機制都呈現出了比較不規律的特點。買房子自備款要準備多少房貸試算 xls
也就是說如果此前按揭購買一套房，估值100萬的房子可以貸到70萬，而現在隻能貸到56萬左右。房屋貸款 台中
在經歷一輪高漲之後，這一波政策調控意圖就是擠出房市中虛高的水分，房價會逐漸回歸一個理性的水平。
房貸 軍公教“但就目前的政策的多變性看，這種‘打折’手段可能也會很快發生變化。房貸 上限
”21世紀經濟報道記者還了解到，除房市政策影響巨大的地區外，其他地區的指標也有相應調整，反映了“因地企業貸款 條件制宜”的特性。
山東某國有行地方支行信貸業務人士告訴21世紀經濟報道記者：“山東的房價整體趨於理性，庫存量也較大，所以我們還是傳統的考核增量，但是市場占比是評價的約束條件，二者都要實現。
但從新年第一周的房市數據看，成交價和房價都有明顯下跌，業務難度明顯增大。
”該人士還向21世紀經濟報道記者解釋其指標的具體制定規則，是依據去年年底的投放量和儲備的樓盤客戶數，加上與開發商談妥的項目量，再加權經濟發展預期。房貸 200萬
機車 貸款 利率車貸 所得稅樓市遇冷，繼續考察增量已經不現實。
鄭江還表示，“前面兩年銀行指標不會制定得特別和明確，而2017年在年初就明確下達每個部門具體要達到的指標，明顯感受到指標制定的週期在變短。房貸利率
”鄭江稱。
安徽某國有行信貸人士表示，安徽目前考察指標依然考察增量，但是目前按揭貸款，銀行確定抵押率時會在估值基礎上打八折左右，以應對抵押物價值下跌的風險。
並且這個指標也不是具體的數值，而是有一個彈性的空間。房貸 信貸 影響房貸 利率 最低
之前可能半年，現在可能23個月就會進行指標的調整。
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